Contracte

Cine nu a încheiat de-a lungul timpului măcar un contract sau nu va încheia de acum înainte contracte?

Fie că este vorba de contracte de vânzare, de închiriere, de muncă, de transport, de construire, de prestare de servicii, de intermediere, de franciză și lista continuă cu enorm de multe variante, cu toții avem de închieiat contracte, fie de pe poziția unei persoane fizice, fie de pe poziția unei persoane juridice sau pfa.

Uneori, știm ce tip de contract avem de încheiat, alteori avem nevoie să explicăm unui profesionist juridic ce dorim să derulăm pentru a ști care este tipologia juridică de contract necesar situației respective.

În oricare dintre situații, avem nevoie să fim cât mai bine protejați și a realiza cu succes ceea ce ne-am propus.

Pe tărâm juridic, spre exemplu, anumiți termeni juridici ce pot părea similari unui om nefamiliarizat cu domeniul juridic, au conotații și efecte diferite. De aceea, se întâmplă în practică, de multe ori să apară probleme din cauză că oamenii nu au imaginea completă a ceea ce semnează.

Beneficiind de asistența unui profesionist juridic vă protejați de neplăceri. Este dreptul dumneavoastră să fiți asumat în ceea ce asumați juridic.

În momentul în care doriți să închiriați un imobil de locuit, un spațiu de birouri, o hală sau orice tip de locație de care aveți nevoie în viața sau în businesul dumneavoastră, este necesar să parcurgeți cu atenție clauzele contractuale și să înțelegeți ce vă asumați prin ceea ce semnați și ce scenarii ar fi posibile cu privire la acestea.

Locațiunea este contractul prin care o parte, numită locator, se obligă să asigure celeilalte părți, numite locatar, folosința unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preț, denumit chirie.

Locațiunea bunurilor imobile și aceea a bunurilor mobile se numește închiriere, iar locațiunea bunurilor agricole poartă denumirea de arendare.

Contractele de închiriere încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege.

Locatarul poate să încheie o subînchiriere totală sau parțială, ori chiar să cedeze locațiunea, în tot sau în parte, unei alte persoane, dacă aceast lucru nu i-a fost interzis în mod expres. În cazul în care i-a fost interzis în mod expres, ar putea face acest lucru dacă obține un acord expres al locatorului, fiind necesară o solicitare în acest sens.

Există și situații în care una dintre părți nu acționează cu bună-credință la încheierea, pe parcursul derulării contractului sau la momentul finalizării, de aceea este bine să apelați la un profesionist pentru a vă asigura protecția drepturilor dumneavoastră în raport de această situație.

Este în avantajul dumneavoastră să vă fie lucrurile cât mai clare încă de la început!