Intabulare bunuri
Echipa AVOline te poate asista în toate demersurile privind intabularea și înscrierea bunurilor în Cartea Funciară.
Intabularea în cartea funciară
Publicitatea drepturilor tale de proprietate se realizează de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară și aceasta este instituția care se ocupă de înscrierea și intabularea drepturilor reale.
Taxale privind intabularea în cartea funciară sunt aceleași la nivel național și se plătesc la OCPI.
Un apartament, o casă și un teren trebuie intabulat în cartea funciară pentru a putea fi tranzacționat și a se realiza publicitatea acestuia.
În cartea funciară pot fi înscrise/notate mai multe drepturi, acte juridice, documente. Cu titlu de exemplu a drepturilor care pot fi înscrise în cartea funciară sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune, dreptul de servitute, dreptul de real de garanție, dreptul de superficie.
Prin intabularea în cartea funciară practic se realizează aducerea la cunoștiința tuturor a titularului dreptului de proprietate și întinderea acestuia.
Prin aducerea la cunoștiința publicului a titularului de proprietate, se pot nota în cartea funciară și acte juridice cum ar fi, somații emise de executorul judecătoresc, sechestre judiciare, antecontracte de vânzare-cumpărare.
Orice persoană care dorește să achiziționeze un imobil intabulat în cartea funciară cu toate notările înscrise pe carte, cum ar fi somațiile, sechestre judiciare, își asumă riscul de I se transfera dreptul de proprietate cu eventuale datorii înscrise, respectiv I se transmit acele datorii.
Atenție, din păcate nu toate imobilele sunt înscrise în cartea funciară și uneori proprietarul imobilului încheie mai multe antecontracte de vânzare-cumpărare către mai multe personae.
Cum te ajutăm
Îți spunem exact unde stai, ce opțiuni ai și pașii concreți, în scris.
Suma plătită pe consultație se deduce integral din onorariul cazului, dacă mergem mai departe împreună.
Video securizat direct din browser, telefon, sau față în față la biroul din Pipera.
Tot ce ne spui e protejat de secretul profesional al avocatului.
Întrebări frecvente
Începem cu o expertiză topografică și o notificare, de multe ori se rezolvă fără proces. Dacă nu, te reprezentăm în instanță.
Dosarul corect depus se soluționează de regulă în 15–30 de zile. Îl pregătim noi, ca să nu primești respingeri.