Revendicare mobiliară & imobiliară

Revendicare mobiliară și imobiliară

Acțiunea în revendicare imobiliară și mobiliară

Legiutorul vine în ajutorul proprietarului deposedat de bunul său prin acțiunea în revendicare.

Acțiunea în revendicare este de 2 feluri imobiliară și mobiliară.

Potrivit ART. 563 CPC • (1) Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la o altă persoană care îl deţine fără drept. El are, de asemenea, dreptul la despăgubiri, dacă este cazul. • (2) Dreptul la acţiunea în revendicare este imprescriptibil, cu excepţia cazurilor în care prin lege se dispune altfel. • (3) Dreptul de proprietate dobândit cu bună-credinţă, în condiţiile legii, este pe deplin recunoscut. • (4) Hotărârea judecătorească prin care s-a admis acţiunea în revendicare este opozabilă şi poate fi executată şi împotriva terţului dobânditor, în condiţiile Codului de procedură civilă.

În măsura în care se admite acțiunea în revendicare, bunul deținut fără drept se întoarce în patrimoniul proprietarului. Proprietarul deposedat poate solicita despăgubiri pentru perioada în care a fost deposedat și a suferit prejudicii.

Posesorul de rea-credință, poate fi obligat la plata fructelor obținute prin prisma bunului deposedat.

Proprietarul deposedat poate solicita cheltuielile întreprinse pentru recuperarea bunului.

În măsura în care asupra bunului deposedat s-au realizat lucrări voluptorii, proprietarul nu este obligat la despăgubirea posesorului.

Lucrările care au fost realizate pentru ca bunul să nu se deterioze, aceastea trebuie achitate posesorului.

Valoarea despăgubirlor va fi cea de la momentul solicitării și acordării acestora.

Există posibilitatea ca 2 persoane să dețină 2 titluri de proprietate cu privire la același bun. În acest caz, trebuie să se realizeze o caracterizare a celor 2 titluri, o comparație între cele 2 titluri. Această analiză se face de către instanța de judecată.

În ceea ce privește, acțiunea în revendicare a bunurilor mobile există și situații în care posesorul devine proprietar.

Dispozițiile ART. 937 - Dobândirea proprietăţii mobiliare prin posesia de bună-credinţă

1) Persoana care, cu bună-credinţă, încheie cu un neproprietar un act translativ de proprietate cu titlu oneros având ca obiect un bun mobil devine proprietarul acelui bun din momentul luării sale în posesie efectivă.

2) Cu toate acestea, bunul pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bună-credinţă, dacă acţiunea este intentată, sub sancţiunea decăderii, în termen de 3 ani de la data la care proprietarul a pierdut stăpânirea materială a bunului.

În concluzie, pentru protejarea dreptului de proprietate asupra unui bun trebuie întreprinsă acțiune în instanță, acțiunea pentru bunurile imobile fiind imprescriptibilă, iar acțiunea pentru bunurile mobile fiind prescriptibilă în termenul general de 3 ani.

NU GĂSEȘTI CEEA CE CAUȚI?

GATA SĂ TE ASCULTE ȘI SĂ TE AJUTE